Faut-il gérer soi-même ou déléguer son chalet?
Gérer son chalet soi-même : mission possible ou source de stress?
Vous êtes propriétaire d’un chalet locatif ou songez à le devenir? Vous vous demandez si vous devriez tout gérer vous-même… ou confier les rênes à un gestionnaire de confiance?
Voici la réalité : la gestion d’un chalet locatif, c’est bien plus que publier une annonce sur Airbnb. Il faut répondre aux messages 7 jours sur 7, gérer les calendriers, faire le suivi des paiements, organiser les ménages, régler les pépins… et maintenir un service client irréprochable. Tout ça, souvent à distance.
C’est là qu’on entre en jeu. Chez Hôtes Prestiges, notre mission est simple : vous libérer l’esprit en s’occupant de tout à votre place. De la création d’annonce à la gestion des voyageurs, en passant par les photos professionnelles et le service après-séjour, on gère votre chalet comme si c’était le nôtre.
Résultat? Plus de temps libre pour vous, moins de stress… et souvent, plus de revenus aussi.
Vous aimeriez savoir si votre chalet peut être rentable? Contactez-nous et on vous fait une estimation gratuite.
5 erreurs que font 90% des propriétaires sur Airbnb
Vous êtes sur Airbnb, mais vos résultats stagnent?
Voici 5 erreurs fréquentes qu’on corrige chez Hôtes Prestiges dès qu’on prend en charge un nouveau chalet :
- Photos de basse qualité : 83 % des clics vont aux annonces avec des photos pro. Des images sombres ou mal cadrées font fuir les voyageurs.
- Mauvaise gestion du calendrier : des oublis de blocage, des doubles réservations... c’est le chaos sans automatisation.
- Tarifs non optimisés : trop haut, pas de réservations. Trop bas, vous perdez de l’argent. On utilise des outils pour ajuster selon la demande.
- Descriptions trop vagues : les voyageurs veulent des détails clairs, pas des généralités.
- Pas de suivi après le séjour : les bons commentaires boostent la visibilité. Un bon service client = 5 étoiles.
La bonne nouvelle? Toutes ces erreurs sont évitables avec une bonne gestion. On est là pour ça.
Témoignage – Douny Letourneux
Propriétaire d’un chalet au Lac des Piles / Entrepreneur – KCR Karting
“J’ai fait appel à Raphaël, co-propriétaire de Hôtes Prestiges, il y a maintenant 4 ans, à un moment où je manquais cruellement de temps pour gérer mon chalet au Lac des Piles. En tant que propriétaire de KCR Karting, mes journées sont déjà bien remplies, et je ne pouvais tout simplement pas m’occuper de la location, des voyageurs, des ménages ou des imprévus.
”Raphaël m’a offert ses services, et honnêtement, ça a été l’une des meilleures décisions que j’ai prises. Il a pris le relais de A à Z : optimisation de mon annonce, gestion des réservations, communication avec les invités, entretien du chalet, coordination avec les femmes de ménage… Tout est géré avec rigueur et constance.
Ce que j’apprécie particulièrement, c’est sa ponctualité et sa disponibilité. Il monte sur place plusieurs fois par année pour s’assurer que tout est en ordre. C’est rassurant, surtout dans notre cas, puisque mon père vit au chalet lorsqu’il n’est pas loué. Chaque visite est faite avec respect, discrétion et professionnalisme.
Hôtes Prestiges ne fait pas juste “gérer des locations”. Ils comprennent qu’un chalet, c’est souvent un lieu précieux, parfois même familial. Et ils le traitent comme tel.Je le recommande sans hésitation à tout propriétaire qui veut louer sans stress, en sachant que son bien est entre de bonnes mains.”
Témoignage – Yllenis Sequera
“Quand j’ai acheté mon véhicule motorisé, je voulais qu’il serve plus que quelques semaines par année. Mon objectif était de le rentabiliser, mais je ne savais pas du tout par où commencer. Je ne suis pas très à l’aise avec les plateformes comme Rvezy ou les réseaux sociaux, et je parlais surtout espagnol à ce moment-là. C’est là que Raphaël est arrivé dans ma vie.”
Il a pris en charge toute la mise en place de l’annonce, des photos à la description, en passant par les bons mots-clés pour attirer les bons voyageurs. Il s’occupe aussi de toute la publicité, des messages avec les clients, et même des entrées et sorties. Je n’ai à me soucier de rien. Les réservations entrent, les clients sont heureux, et tout est bien organisé.
Ça fait maintenant six mois qu’il gère mon VR, et je suis tellement reconnaissante. Grâce à lui, mon véhicule est en mouvement, il génère des revenus et tout se fait en toute tranquillité. Je me sens en confiance et bien accompagnée.
Merci Raphaël pour ton sérieux, ta gentillesse et ton professionnalisme. Tu fais une vraie différence pour moi.”
Combien gagne en moyenne un propriétaire de chalet locatif au Québec?
Beaucoup de propriétaires se posent la question avant de se lancer : est-ce vraiment rentable de louer mon chalet?
La réponse courte : oui, mais tout dépend de votre approche.
Chez Hôtes Prestiges, on accompagne plusieurs propriétaires à travers le Québec. Grâce à nos outils de suivi et à notre expérience terrain, voici ce qu’on peut vous dire :
- Chalet classique 4 saisons bien positionné (type familial) :
Entre $20 000 et $40 000 de revenus bruts par an - Chalet haut de gamme bien optimisé :
De $45 000 à plus de $75 000/an
Facteurs qui influencent les revenus
- Localisation
Un chalet dans une zone touristique (Charlevoix, Mauricie, Laurentides…) performera mieux qu’un en région éloignée. - Photos & annonce optimisée
Un visuel professionnel + une description claire = + de clics, donc + de réservations. - Tarification dynamique
Les prix doivent varier selon la saison, la demande, les événements, etc.
C’est ce qu’on fait avec chaque annonce chez Hôtes Prestiges. - Disponibilité du calendrier
Plus vous ouvrez de dates, plus vous avez de chances de louer. Simple, mais crucial. - Expérience client & commentaires
Chaque 5 étoiles fait monter l’annonce. Une mauvaise note, et c’est tout l’algorithme qui vous oublie.
Vous avez un chalet mais vous ne savez pas combien il pourrait vous rapporter?
On vous offre une estimation gratuite basée sur votre emplacement, votre type de chalet et le potentiel locatif dans votre région.
Contactez-nous et on vous dit tout, sans engagement.